A 1ª fase de vendas foi um sucesso, 12 torres comercializadas! Agora é a hora certa para você investidor e para você que deseja conquistar o seu primeiro apartamento ou aumentar o seu patrimônio. Aproveite a oportunidade do lançamento da 2ª fase e conquiste o seu CAP.
JUROS MAIS BAIXOS DO MERCADO | FINANCIAMENTO EM ATÉ 420X | ATÉ R$55.000 DE SUBSÍDIO | USE SEU FGTS
DEPOIMENTOS PROPRIETÁRIOS DA FASE 1
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CONHEÇA MAIS SOBRE SEU ALAMEDA LIMA FASE 2
Uma linda alameda, muito verde e ar puro para contemplar todos os dias da varanda de seu apartamento.
IMAGINE VOCÊ E SUA FAMÍLIA MORANDO EM UM LUGAR COM 12 OPÇÕES DE LAZER
Condomínio Residencial Alameda Lima devidamente incorporado no R4 da Matrícula 66.111 do 2º Registro de Imóveis, títulos e documentose pessoas jurídicas de Marília-SP; Imagens meramente ilustrativas; Móveis, decoração, acabamentos e equipamentos não fazem parte do objetodo contrato e serão entregues conforme o memorial descritivo; O Empreendimento será construído na Avenida Alcebíades Spadotto, 205 na cidade de Marília-SP.
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Com o Programa MINHA CASA MINHA VIDA você poderá ter financiamento pela Caixa Econômica Federal com juros mais baixos, subsídio do Governo que permite descontar um valor importante do imóvel e você também poderá complementar a compra com seu FGTS.
O Progama disponibiliza uma taxa de juros menor quando comparado com o mercado atual. As segmentações são:
Grupo 1: Famílias com renda mensal bruta de até R$ 2.400,00
Grupo 2: Famílias com renda bruta de R$ 2.400,01 até R$ 2.600,00
Grupo 3: Famílias com renda bruta de R$ 2.600,01 até R$ 3.000,00
Grupo 4: Famílias com renda bruta de R$ 3.000,01 até R$ 4.000,00
Grupo 5: Famílias com renda bruta de R$ 4.000,01 até R$ 7.000,00
Cada grupo tem taxas de juros diferenciadas, as quais são ainda menores caso sejam cotistas do FGTS (mínimo três anos sob o regime do FGTS).
(Fonte: https://www.caixa.gov.br/voce/habitacao/casa-verde-e-amarela/urbana/Paginas/default.aspx)
Além dos juros mais baixos, existe um desconto no valor do imóvel (subsídio), que pode chegar ao teto máximo de R$ 47.500,00 sendo considerados os fatores sociais, de renda, capacidade de pagamento e especificidades da população de cada região.
Você precisará fazer uma simulação de financiamento para saber a quantidade do subsídio para seu caso e se qualifica para adquirir o imóvel junto ao Programa MINHA CASA MINHA VIDA.
O financiamento é feito pela Caixa Econômica Federal e funciona assim: nós enviamos a sua documentação para que eles analisem e confiram se você está apto para aderir ao PROGRAMA MINHA CASA, MINHA VIDA e ao financiamento.
Após essa análise poderemos entregar os valores da entrada, subsídio (desconto no valor do imóvel) entregue pelo Governo e o número e o valor das parcelas.
Sim, um dos pré-requisitos do financiamento junto a Caixa Econômica Federal é não ter restrição NO nome.
Se você pensa que sua renda não é suficiente, o programa permite que você possa complementar renda com outro integrante de sua família que more com você: pai, mãe, esposo, filhos, esposa, namorado, avó, etc.
O Subsídio é uma ajuda (desconto) que o Governo Federal dá para incentivar a compra de seu imóvel.
O valor da parcela dependerá da negociação que você faça com a Caixa, do valor que você consiga pagar por mês (a parcela não deve ultrapassar a 30% da renda familiar bruta).
O financiamento pode ser realizado em até 30 anos.
SIM, É NECESSÁRIO PAGAR UMA ENTRADA PARA COMPRAR SEU IMÓVEL.
NÃO ENTANTO, TALVEZ EXISTA A POSSIBILIDADE QUE VOCÊ NÃO TENHA QUE PAGAR ENTRADA.
TUDO DEPENDERÁ DA ANÁLISE DE SEUS DOCUMENTOS PESSOAIS JUNTO COM A CAIXA ECONÔMICA FEDERAL.
ESTA ANÁLISE PODERÁ TRAZER NÚMEROS QUE ELIMINAM A NECESSIDADE DE SE PAGAR UMA ENTRADA.
DEPENDERÁ DE QUANTO VOCÊ CONSEGUIU DE FINANCIAMENTO E TAMBÉM DE QUANTO VOCÊ CONSEGUIU DE SUBSÍDIO DO PROGRAMA CASA VERDE E AMARELA.
SE ESSES VALORES NÃO FOREM SUFICIENTES PARA COBRIR O VALOR TOTAL DO IMÓVEL, ENTÃO, A CAP PODERÁ FACILITAR O PAGAMENTO DO VALOR DE ENTRADA DA SEGUINTE MANEIRA:
– EM 24 VEZES SEM JUROS, CASO A SUA ENTRADA FIQUE EM ATÉ R$ 14.000,0
SE O VALOR DA SUA ENTRADA SUPERAR R$ 14.001,00 A CAP FACILITARÁ DIVIDINDO EM ATÉ 48 VEZES COM JUROS, TORNANDO AS PARCELAS BEM ATRAENTES.
NESTE CASO O VALOR DA PARCELA DEVERÁ SER O MESMO VALOR QUE A CAIXA APROVOU COMO PARCELA DO FINANCIAMENTO.
O QUE
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